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Rouen rive droite, à 100 mètres de la gare (immeuble voisin du futur hôtel Radisson) proche de toutes les commodités, au sein d'un immeuble contemporain très bien tenu, vastes bureaux de 114 m2 ventilés actuellement en 4 cellules + accueil.
Possibilité de décloisonner en plateau open space.
Point fort : changement de destination autorisé en logements, possibilité de créer 3 à 4 lots.
Ce bien est complété par 3 stationnements en sous sol sécurisé (compris dans le prix de vente, valeur unitaire 20 000 €).
Idéal investisseurs.
Charges trimestrielles : 600€
Pas de procédure en cours.
Copropriété de 106 lots
| Pièce | Surface |
|---|
| Information | Valeur |
|---|---|
| 45 | 2 |
| 48 | 2 |
| 49 | 2 |
| Agrément sanitaire | 1 |
| Amiante | 1 |
| Assainissement | 1 |
| ERNT | 1 |
| Gaz | 1 |
| Loi Carrez | 113 |
| Plomb | 1 |
| Taxe foncière | 2500 |
| Termites | 1 |
| Bâtiment économe |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWhan/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
