* ENVIE DE VERDURE ? MAISON IDÉALE POUR UN PREMIER ACHAT*

A 35 minutes de Rouen, charmante maison ancienne (environ 119 m²) au cœur d'un village, située à moins de 8 km de Bourg-Achard.

Au rez de chaussée:
- cuisine dînatoire aménagée et équipée récente (plaques induction, hotte, four, lave vaisselle) fonctionnelle avec de nombreux rangements.

- salle- salon traversant, vue jardin.
Quel plaisir de profiter d'une cheminée et de pouvoir recevoir vos amis.
- salle d'eau avec WC suspendu, douche à l'italienne, porte coulissante- ( présence d'une fenêtre )
- une véranda : (puits recueillant les eaux de pluies: économie assurée !)
Au premier étage: 4 belles chambres dont une de 22 m² (et une en enfilade avec placard)
accès au grenier (environ 30 m²)

Garage attenant à la maison
Vous pourrez facilement stationner une caravane ou un camping car à l'intérieur de la propriété

Chauffage électrique- une cheminée

Fenêtres double vitrage (oscillo- battantes) et porte neuves

terrain plat clos d'environ 600 m².

Bâtiment annexe (environ 50 m² au sol toiture neuve ) non contigu à la maison: idéal pour y bricoler ou entreposer du matériel , une remorque ....

Boulanger, commerces ...
école élémentaire et maternelle accessible à pied.
Collège à 2.4 km accessible par transport scolaire
Lycée International de Bourg-Achard prévu en 2024

Proche Autoroute A 13
A 35 MINUTES de ROUEN et à 1H30 de PARIS

Les impôts fonciers s'élèvent à 450 € par an. Un autre point positif non ?

Je vous attends pour une visite .