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Albâtre immobilier vous propose à la vente cette charmante longère située à Gueures à 5 mns en voiture de la commune très recherchée de Luneray.
Elle se compose en rez de jardin d'une grande cuisine de 16 m2, d'une salle à manger, d'une grande salle de douche de 10,50 m2, d'un wc individuel et enfin d'un petit salon équipé d'un poêle à bois donnant sur une terrasse de 30 m2 à finir d'aménager. Présence d'une lingerie/chaufferie de 8m2.
Le 1er étage offre une chambre palière distribuant à droite un petit espace bureau donnant sur un petit balcon en bois. A gauche une chambre supplémentaire prolongée d'un vaste dressing et enfin une seconde salle de bain avec wc.
A noter la présence d'un grand garage équipé de deux portes pouvant accueillir 2 véhicules.
Mode de chauffage: Chaudière à condensation de 2006
fonctionnant au propane (citerne enterrée)
Production d'eau chaude par un cumulus électrique
Huisseries: PVC double vitrage
Foncier: 500€
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est susceptible d'être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Ref: 10645
| Pièce | Surface |
|---|---|
| Chambre | 9 m2 |
| Chambre | 7 m2 |
| Cuisine | 16 m2 |
| Dressing | 4 m2 |
| Garage | 30 m2 |
| Lingerie | 8 m2 |
| Palier | 3 m2 |
| Salle à manger | 19 m2 |
| Salle de bains / toilettes | 4 m2 |
| Salle de douche | 11 m2 |
| Salon | 16 m2 |
| Terrain | 812 m2 |
| Terrasse | 30 m2 |
| Toilettes | 2 m2 |
| Information | Valeur |
|---|---|
| 120 | 3125 |
| 121 | 4227 |
| 145 | 275 |
| Énergie - Consommation conventionnelle | 319 |
| Énergie - Estimation des émissions | 48 |
| Taxe foncière | 426 |
| Bâtiment économe |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWhan/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
